Estimation théorique
Rue de la Gare,01500 Ambronay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,01500-Ambronay indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 108 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 120 | 85000€ | 1037€ |
2022-09-05 | 12 | MTE DE LA GARGOUILLE | 3 | 73 | 106 | 120000€ | 1644€ |
2020-10-12 | 19 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 75 | 120454€ | 1943€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DU PLAT | 4 | 65 | 577 | 155500€ | 2392€ |
2019-10-18 | 1 | CHE DES MALADIERES | 3 | 94 | 412 | 228000€ | 2426€ |
2020-07-27 | 23 | CHE DU BOURGNEUF | 2 | 92 | 58 | 118300€ | 1286€ |
2022-06-17 | 84 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 76 | 177000€ | 1475€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DU TRAM | 5 | 170 | 836 | 427000€ | 2512€ |
2023-03-03 | 7 | LOT PARC GRANGE COZON | 5 | 117 | 1037 | 375000€ | 3205€ |
2022-05-24 | 5 | CHE DES MALADIERES | 6 | 85 | 156 | 208000€ | 2447€ |
2020-10-28 | 5 | CHE DES MALADIERES | 6 | 85 | 156 | 106500€ | 1253€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DES TERREAUX | 3 | 66 | 44 | 110000€ | 1667€ |
2022-01-20 | 8 | PL BOUVERIE | 4 | 62 | 97 | 170000€ | 2742€ |
2019-07-24 | 10 | LOT PARC GRANGE COZON | 6 | 192 | 975 | 348850€ | 1817€ |
2019-10-31 | 31 | RUE DES TERREAUX | 4 | 98 | 130 | 143200€ | 1461€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DES TERREAUX | 4 | 98 | 130 | 199000€ | 2031€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DES RAVINELLES | 3 | 67 | 838 | 210000€ | 3134€ |
2020-06-03 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 67 | 171000€ | 1357€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DES TERREAUX | 4 | 90 | 253 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES RAVINELLES | 3 | 83 | 1182 | 273800€ | 3299€ |
2023-03-01 | 1 | RUE DES RUETTES | 4 | 90 | 622 | 300000€ | 3333€ |
2022-09-22 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 92 | 85000€ | 876€ |
2020-03-31 | 24 | RTE DE DOUVRES | 6 | 120 | 554 | 234000€ | 1950€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DES AMBRINES | 5 | 89 | 910 | 119600€ | 1344€ |
2022-01-27 | 26 | RTE DE DOUVRES | 6 | 120 | 736 | 295000€ | 2458€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DES IRIS | 5 | 92 | 535 | 210000€ | 2283€ |
2022-03-21 | 4 | LOT CLOS DE LA GRANGE VALENTIN | 4 | 91 | 600 | 236000€ | 2593€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES CAMPANULES | 3 | 60 | 609 | 219000€ | 3650€ |
2021-01-26 | 72 | RUE DE LA LAUPINIERE | 3 | 88 | 201 | 358800€ | 4077€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 99 | 655 | 236700€ | 2391€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 118 | 724 | 305000€ | 2585€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES BOUTONS D'OR | 6 | 123 | 657 | 229500€ | 1866€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DES OEILLETS | 4 | 74 | 750 | 250000€ | 3378€ |
2020-03-23 | 4 | RUE DES BOUTONS D'OR | 7 | 116 | 748 | 235822€ | 2033€ |
2019-07-12 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 133 | 787 | 233000€ | 1752€ |
2022-03-31 | 5 | LOT LE CLOS DES FRENES | 4 | 88 | 849 | 262000€ | 2977€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 100 | 754 | 294000€ | 2940€ |
2023-03-28 | 8 | LOT LE CLOS DES FRENES | 4 | 92 | 449 | 320000€ | 3478€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DES JACINTHES | 5 | 110 | 1049 | 230000€ | 2091€ |
2022-07-12 | 16 | LOT LE CLOS DES FRENES | 4 | 82 | 351 | 230000€ | 2805€ |
2022-08-23 | 9 | LOT LES COTEAUX DU VALLON | 4 | 94 | 500 | 305000€ | 3245€ |
2021-04-15 | 18 | LOT LES COTEAUX DU VALLON | 3 | 97 | 663 | 264000€ | 2722€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES RENONCULES | 4 | 84 | 1007 | 189000€ | 2250€ |
2023-01-17 | 105 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 5 | 102 | 1013 | 264000€ | 2588€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DES RENONCULES | 6 | 112 | 1020 | 310000€ | 2768€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES RENONCULES | 6 | 112 | 1020 | 234160€ | 2091€ |
2022-11-14 | 199 | RUE DES BALLAGNES | 5 | 103 | 690 | 254200€ | 2468€ |
2019-06-11 | 365 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 87 | 1402 | 225750€ | 2595€ |
2019-08-27 | 83 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 100 | 727 | 280975€ | 2810€ |
2023-04-27 | 256 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 115 | 1069 | 360000€ | 3130€ |
2020-06-18 | 13 | ALL DES TREMBLES | 6 | 148 | 0 | 170000€ | 1149€ |
2021-12-03 | 1418 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 4 | 93 | 1471 | 80000€ | 860€ |
2020-08-18 | 1120 | MTE DE MERLAND | 5 | 106 | 1242 | 300400€ | 2834€ |
2023-02-02 | 20 | IMP TENAND | 4 | 70 | 228 | 110000€ | 1571€ |
2019-08-08 | 430 | RUE DES BLANCHERES | 5 | 93 | 1775 | 170000€ | 1828€ |
2019-07-26 | 155 | CHE DU PRE NOUVEAU | 5 | 152 | 851 | 291300€ | 1916€ |
2021-09-13 | 325 | RUE DES DIMES | 5 | 110 | 398 | 296610€ | 2696€ |
2023-04-12 | 325 | RUE DES DIMES | 5 | 110 | 398 | 319000€ | 2900€ |
2022-01-10 | 45 | RUE DES COMBES | 6 | 204 | 496 | 580000€ | 2843€ |
2020-07-28 | 49 | RUE DU CHAMBEREAU | 6 | 123 | 1500 | 275000€ | 2236€ |
2019-11-25 | 380 | RUE DES DIMES | 4 | 96 | 848 | 240670€ | 2507€ |
2022-06-13 | 380 | RUE DES DIMES | 4 | 96 | 848 | 307000€ | 3198€ |
2021-03-26 | 388 | RUE DES DIMES | 5 | 91 | 314 | 200000€ | 2198€ |
2021-03-18 | 140 | SOUS CHAZAUX | 5 | 104 | 1200 | 192000€ | 1846€ |
2021-11-15 | 39 | SOUS CHAZAUX | 4 | 124 | 1684 | 300000€ | 2419€ |
2022-06-27 | 27 | CHE DE LA CHEVRIERE | 4 | 100 | 851 | 360000€ | 3600€ |
2019-05-21 | 184 | RTE DE COUTELIEU | 6 | 145 | 1905 | 413450€ | 2851€ |
2019-10-21 | 71 | SOUS CHAZAUX | 5 | 121 | 165 | 308590€ | 2550€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DU TOUR | 6 | 148 | 235 | 360000€ | 2432€ |
2019-07-02 | 5461 | RUE DES BLANCHERES | 3 | 120 | 55 | 47000€ | 392€ |
2019-09-30 | 5460 | RUE DES BLANCHERES | 2 | 36 | 71 | 22000€ | 611€ |
2020-06-30 | 258 | RUE ANCIENNE 75 | 2 | 60 | 792 | 155000€ | 2583€ |
2022-10-20 | 91 | RUE DU TOUR | 4 | 99 | 563 | 174120€ | 1759€ |
2023-03-17 | 119 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 90 | 947 | 253641€ | 2818€ |
2023-01-13 | 98 | RUE DES BLANCHERES | 3 | 67 | 72 | 175000€ | 2612€ |
2022-01-17 | 5452 | RUE DES BLANCHERES | 1 | 20 | 74 | 45000€ | 2250€ |
2022-11-07 | 365 | RUE ANCIENNE 75 | 6 | 232 | 0 | 500000€ | 2155€ |
2020-05-05 | 97 | RUE DES BLANCHERES | 3 | 80 | 45 | 125000€ | 1563€ |
2019-12-13 | 85 | RUE DES BLANCHERES | 2 | 75 | 45 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-03 | 80 | RUE DES BLANCHERES | 4 | 73 | 119 | 113000€ | 1548€ |
2022-05-12 | 179 | RUE DU TOUR | 5 | 91 | 211 | 230000€ | 2527€ |
2022-07-21 | 18 | IMP DE LA VOIE FERREE | 9 | 300 | 710 | 391000€ | 1303€ |
2022-10-03 | 40 | RUE DES BLANCHERES | 6 | 134 | 407 | 292000€ | 2179€ |
2021-07-26 | 41 | IMP DU NANTAIS | 6 | 135 | 828 | 399000€ | 2956€ |
2023-03-31 | 9 | IMP DE CHAMPAGNE | 3 | 105 | 162 | 160000€ | 1524€ |
2021-09-22 | 143 | RTE DE COUTELIEU | 5 | 140 | 1068 | 550000€ | 3929€ |
2020-12-22 | 121 | CHE DES QUATRE VIES | 5 | 83 | 842 | 230000€ | 2771€ |
2019-12-20 | 224 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 156 | 2045 | 335000€ | 2147€ |
2020-06-09 | 141 | CHE DE REILLEUX | 5 | 121 | 1000 | 354300€ | 2928€ |
2022-01-28 | 29 | RTE D'AMBRONAY | 5 | 115 | 597 | 165000€ | 1435€ |
2021-09-03 | 62 | RUE DU PARC | 5 | 115 | 1300 | 265000€ | 2304€ |
2020-07-06 | 520 | RTE D'AMBERIEU | 4 | 68 | 675 | 135000€ | 1985€ |
2020-09-17 | 401 | RTE D'AMBERIEU | 3 | 106 | 111 | 288000€ | 2717€ |
2020-10-26 | 37 | CHE DE LA CORNALLIERE | 6 | 140 | 45 | 150000€ | 1071€ |
2020-07-31 | 10 | PL DE LA BABILLIERE | 9 | 212 | 314 | 210000€ | 991€ |
2023-01-12 | 5134 | CHE DE LA RUETTE | 2 | 77 | 235 | 75000€ | 974€ |
2021-11-29 | 20 | CHE DE LA VERCHERE | 3 | 65 | 106 | 233000€ | 3585€ |
2023-01-12 | 26 | CHE DE LA RUETTE | 7 | 165 | 92 | 175000€ | 1061€ |
2021-07-02 | 12 | IMP DE LA BABILLIERE | 4 | 106 | 106 | 189000€ | 1783€ |
2020-02-26 | 113 | PL DE LA BABILLIERE | 6 | 118 | 205 | 150000€ | 1271€ |
2022-05-02 | 91 | PL DE LA BABILLIERE | 6 | 150 | 762 | 300000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 1142 | CHE DE RONDE | 4 | 95 | 1000 | 258900€ | 2725€ |
2022-07-13 | 69 | CHE DE LA VERCHERE | 4 | 76 | 2042 | 228000€ | 3000€ |
2019-09-03 | 5250 | IMP DU VARAMBIER | 3 | 75 | 49 | 88000€ | 1173€ |
2022-01-31 | 112 | CHE DE LA RUETTE | 3 | 72 | 1027 | 180000€ | 2500€ |
2021-05-20 | 172 | CHE DE LA CROIX | 3 | 89 | 1339 | 300000€ | 3371€ |
2020-08-25 | 172 | CHE DU BOTTEX | 5 | 120 | 1045 | 315000€ | 2625€ |
2019-09-25 | 213 | CHE DU MOULIN | 3 | 121 | 103 | 179000€ | 1479€ |
2020-10-14 | 6 | CHE DE SAINT DENIS | 4 | 86 | 977 | 268000€ | 3116€ |
2019-11-26 | 44 | CHE DE RONDE | 3 | 96 | 151 | 166150€ | 1731€ |
2021-12-20 | 50 | CHE DE RONDE | 3 | 70 | 245 | 199000€ | 2843€ |
2022-08-04 | 54 | CHE DE RONDE | 5 | 100 | 106 | 184000€ | 1840€ |
2020-09-28 | 199 | CHE DU MOULIN | 4 | 76 | 123 | 105550€ | 1389€ |
2022-06-22 | 5081 | VERS LES MOULINS | 3 | 61 | 99 | 63000€ | 1033€ |
2020-05-27 | 192 | CHE DU MOULIN | 5 | 104 | 220 | 206200€ | 1983€ |
2023-04-17 | 388 | CHE DE RONDE | 6 | 137 | 686 | 482730€ | 3524€ |
2020-04-23 | 388 | CHE DE RONDE | 6 | 137 | 686 | 374300€ | 2732€ |
2020-09-15 | 305 | CHE DE RONDE | 3 | 84 | 295 | 130000€ | 1548€ |
2020-06-08 | 128 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 81 | 181030€ | 2263€ |
2021-02-19 | 27 | CHE DE MALACOUR | 4 | 57 | 662 | 180000€ | 3158€ |
2019-11-18 | 789 | CHE DE RONDE | 5 | 160 | 799 | 517000€ | 3231€ |
2021-01-22 | 410 | RUE JULES BLANCHET | 5 | 192 | 562 | 410000€ | 2135€ |
2019-08-26 | 66 | CHE DE LA MESSE | 2 | 87 | 61 | 145920€ | 1677€ |
2022-06-08 | 47 | RLE DU FOUR | 5 | 116 | 397 | 270000€ | 2328€ |
2022-11-07 | 33 | IMP DU VERGER | 3 | 79 | 150 | 100000€ | 1266€ |
2022-06-23 | 256 | RUE JULES BLANCHET | 2 | 86 | 0 | 70000€ | 814€ |
2022-02-10 | 35 | RLE DU FOUR | 3 | 105 | 120 | 130000€ | 1238€ |
2021-07-27 | 42 | IMP DU VERGER | 8 | 260 | 400 | 340000€ | 1308€ |
2019-08-27 | 26 | IMP DU NANTAIS | 4 | 110 | 222 | 233100€ | 2119€ |
2019-09-10 | 43 | RUE DU PLAN D'EAU | 4 | 113 | 1365 | 160000€ | 1416€ |
2021-06-18 | 212 | RUE DU PLAN D'EAU | 4 | 89 | 2002 | 306000€ | 3438€ |
2021-05-19 | 87 | IMP DES VERGERS | 5 | 118 | 1217 | 299350€ | 2537€ |
2020-05-18 | 18 | CHE DU CLOZAUD | 5 | 135 | 648 | 215000€ | 1593€ |
2019-07-05 | 55 | RUE DES FONTAINES | 2 | 67 | 290 | 115500€ | 1724€ |
2022-03-02 | 177 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 109 | 903 | 325000€ | 2982€ |
2021-09-21 | 198 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 90 | 663 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-29 | 140 | RUE DU PRE BOMPAN | 2 | 52 | 509 | 187500€ | 3606€ |
2019-05-28 | 150 | RUE DU PRE BOMPAN | 1 | 54 | 487 | 200000€ | 3704€ |
2021-02-16 | 1470 | RTE DE BOURG | 5 | 150 | 1259 | 293000€ | 1953€ |
2023-01-31 | 88 | RUE TERRE DE L'ETANG | 4 | 138 | 1160 | 362000€ | 2623€ |
2020-01-16 | 230 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 106 | 64 | 293725€ | 2771€ |
2020-05-29 | 175 | TERRE DE L ETANG | 5 | 111 | 516 | 227000€ | 2045€ |
2021-07-09 | 240 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 95 | 289 | 260000€ | 2737€ |
2020-11-20 | 238 | RUE TERRE DE L'ETANG | 7 | 144 | 1385 | 187000€ | 1299€ |
2019-08-23 | 350 | RTE DE BOURG | 3 | 63 | 161 | 89000€ | 1413€ |
2022-01-28 | 248 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 97 | 141 | 347000€ | 3577€ |
2022-06-03 | 277 | RUE TERRE DE L'ETANG | 3 | 85 | 145 | 150000€ | 1765€ |
2020-07-31 | 49 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 95 | 1149 | 183150€ | 1928€ |
2022-07-21 | 5214 | RTE DE BOURG | 3 | 100 | 44 | 181170€ | 1812€ |
2019-08-07 | 73 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 446 | 169000€ | 1300€ |